船堀パーク・ホームズ

  • 東京都江戸川区船堀二丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 5階建 / 87戸 / RC造

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2階 / 71.37㎡の場合

相場
4,275万円
59.9万円/㎡
3,151
3,900
4,649
5,399
AI査定結果
推定相場価格
4,275万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,900万円〜4,649万円
54.6万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
船堀パーク・ホームズ
4,780万円（67.0万円/㎡）/ 2階 / 71.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,780万円67.0万円2階 71.37㎡ 3LDK南西
2024/10/093,980万円54.3万円1階 73.28㎡ 4LDK南
2024/10/093,980万円54.3万円1階 73.28㎡ 3LDK南西
2024/09/214,280万円58.4万円1階 73.28㎡ 3LDK南
2024/09/184,280万円58.4万円1階 73.28㎡ 4LDK南
2023/12/273,680万円51.6万円4階 71.37㎡ 3LDK南西
2023/08/243,800万円53.2万円4階 71.37㎡ 3LDK南西
2023/04/124,299万円58.7万円1階 73.28㎡ 3LDK南西
2022/09/183,280万円44.8万円1階 73.28㎡ 3LDK南西
2022/04/014,680万円63.9万円5階 73.28㎡ 3LDK南西
2022/03/212,999万円52.0万円1階 57.66㎡ 2LDK南西
2021/04/172,890万円40.5万円1階 71.37㎡ 2LDK+S南
2021/04/082,990万円41.9万円1階 71.37㎡ 2LDK+S南
2021/02/043,090万円43.3万円1階 71.37㎡ 2LDK+S南
2021/01/283,780万円51.6万円2階 73.28㎡ 3LDK南
2021/01/083,180万円44.6万円1階 71.37㎡ 2LDK+S南
2020/11/053,280万円46.0万円1階 71.37㎡ 2LDK+S南
2020/06/173,980万円54.3万円2階 73.28㎡ 3LDK-
2020/06/033,680万円46.8万円3階 78.55㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.77万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19船堀パーク・ホームズ
江戸川区船堀二丁目
船堀駅5分 4,780万円67.0万円71.37㎡3LDK2階 / 5階建 南西1986年87戸RC
2023/05/24メゾン・リバーサイド4号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 4,380万円56.1万円78.04㎡3LDK4階 / 6階建 西1989年119戸RC
2021/11/15メゾン・リバーサイド1号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 5,499万円65.3万円84.2㎡3LDK4階 / 14階建 南東1989年120戸SRC
2023/05/22メゾン・リバーサイド3号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅1分 4,199万円53.8万円78.04㎡3LDK4階 / 6階建 西1989年119戸RC
2022/08/24メゾン・リバーサイド5号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅3分 4,180万円53.6万円78.04㎡3LDK4階 / 6階建 西1989年119戸RC
2024/11/06ライフプラザ船堀
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,299万円74.9万円70.71㎡3LDK7階 / 11階建 南1990年86戸SRC
2025/04/04船堀パーク・ファミリア
江戸川区船堀六丁目
船堀駅8分 3,480万円53.3万円65.28㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2025/06/07ガーデンプラザ船堀
江戸川区船堀七丁目
船堀駅15分 4,490万円61.3万円73.23㎡3LDK5階 / 9階建 西1984年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江戸川区では13.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名船堀パーク・ホームズ
所在地東京都江戸川区船堀二丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩5分
築年月1986年
階数5階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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